Ferienwohnungen & Ferienhäuser in den italienischen Marken von privaten Vermietern

Die Firma fewo-marken | Andrea Moroni betreibt unter der Internet-Adresse www.fewo-marken.de ein Ferienhaus-Verzeichnis (Verzeichnis) für Ferienhäuser und Ferienwohnungen (Objekte) in den italienischen Marken. Ferienhaus-Vermieter (Vermieter) können in das Verzeichnis ihre Objekte einstellen und so anbieten, dass eine direkte Anfrage für diese Objekte durch die Nutzer des Verzeichnisses möglich ist.

Gegenstand des Vertrages ist die Inanspruchnahme von Werbeleistungen im FEWO-MARKEN -Verzeichnis, damit die Kunden des Vermieters (Gäste) sich dort über die Leistungen des Vermieters informieren und ggf. bei ihnen direkt buchen können.
1.1 FEWO-MARKEN erbringt dafür im Rahmen des Vertrages die Veröffentlichung der vom Vermieter im Einzelauftrag angegebenen Unterkünfte im FEWO-MARKEN-Verzeichnis. Dabei erfolgt die Veröffentlichung für die im Einzelauftrag beschriebene Dauer und der unter Ziff. 2 konkretisierten Datenstruktur und Datenmenge.
Eine Vermittlungsleistung erbringt FEWO-MARKEN nur nach Abschluss eines schriftlichen Vertrags auf Provisionsbasis. Die Aufnahme von Gästen erfolgt ebenfalls ausschließlich direkt über den Vermieter. Sofern der Vermieter als Anbieter von Pauschalarrangements auftritt, ist er auch Reiseveranstalter nach §651 BGB und hat die daraus abzuleitenden gesetzlichen Bestimmungen (z. B. zur Kundengeldabsicherung) einzuhalten.
FEWO-MARKEN wird nach eigenem Ermessen das Verzeichnis durch geeignete Werbeformen bewerben und in Partnerseiten einbinden. Ein Anspruch auf die Einbindung in Partnerseiten besteht nicht.
1.2 In einem Feriendomizil-Eintrag kann lediglich eine Wohneinheit beschrieben werden. Eine Angabe der Anzahl der insgesamt zur Verfügung stehenden Wohneinheiten ist bei Erteilung eines Einzelauftrages unzulässig. Für die Darstellung von mehreren Wohneinheiten an einem Ort (z. B. in einer Wohnanlage oder in einem Haus) muss der Vermieter ergänzende Anzeigen für die Wohneinheiten schalten (max.5).

Die Datenerhebung erfolgt ausschließlich über den Vermieter-Bereich im Internet durch den Vermieter selbst. Beim erstmaligen Anmelden erhält der Vermieter einen Benutzernamen und ein Passwort, mit dem er zu jeder Tageszeit und von jedem Ort auf der Welt seine Daten über das Internet einsehen und ändern kann. Es obliegt dem Vermieter sicherzustellen, dass kein Dritter Zugang zu diesen Daten erhält. Hat der Vermieter Bedenken, dass ein Dritter die Zugangsdaten einsehen konnte, so ist er verpflichtet, das Passwort umgehend selbst über den Vermieterbereich zu ändern oder FEWO-MARKEN umgehend zwecks Sperrung der Zugangsdaten zu kontaktieren. FEWO-MARKEN weist ausdrücklich darauf hin, dass durch den Vermieter installierte "Werbeblocker" zu Störungen bei der Datenpflege im Vermieterbereich führen können und übernimmt dafür keine Verantwortung.
2.2 Die Mindestanforderungen hinsichtlich der Datenqualität sowie der Dateninhalte ergeben sich aus der Struktur der Online-Anmeldung sowie aus den "FEWO-MARKEN-Richtlinien für freie Texte", die der Vermieter jederzeit direkt über den Vermieter-Bereich einsehen und ausdrucken kann. Nicht zulässig sind insbesondere Internetadressen sowie schlechte Übersetzungen. FEWO-MARKEN kann die Einstellung fehlerhafter Texte in das Verzeichnis verweigern oder gemäß den FEWO-MARKEN-Richtlinien für freie Texte abändern, wobei die Texte inhaltlich nicht verändert werden.
2.3 FEWO-MARKEN unterliegt hinsichtlich der konkreten Darstellung und Aufbereitung der vom Vermieter zur Verfügung gestellten Daten keinen Weisungen. FEWO-MARKEN kann das Verzeichnis jederzeit nach eigenem Ermessen ausgestalten und weiterentwickeln. Dies betrifft insbesondere das GUS (Geographisches Unterteilungssystem). Die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Daten müssen dabei in ihrer Gesamtheit weiterhin veröffentlicht bleiben.
2.4 FEWO-MARKEN behält sich vor, auf jeder Seite des FEWO-MARKEN-Verzeichnisses Werbung zu platzieren.
2.5 Fotodarstellungen müssen FEWO-MARKEN in guter Farbqualität entweder in digitaler Form im JPG-Format (rechteckig, Mindestbreite 450 Pixel, keine Fotokollagen) oder als Papierabzug (keine Farbkopien, -ausdrucke oder Diapositive) übersandt werden. Fotomaterial wird nach der Bearbeitung von FEWO-MARKEN archiviert.
FEWO-MARKEN kann die Veröffentlichung von Inseraten mit schlechtem Bildmaterial verweigern.

3.1 Die Zahlung ist sofort bei Auftragserteilung und im Voraus zu leisten und ist auch im Falle einer Auflösung des Vertragsverhältnisses nicht rückzahlbar. Privatpersonen in der EU zahlen MwSt.. Kunden mit Unternehmenssitz/Wohnsitz (Rechnungsanschrift) in einem EU-Mitgliedstaat - außer Deutschland - sind Schuldner der Umsatzsteuer (USt.) und verpflichtet, diese auf den Netto-Rechnungsbetrag zum USt.-Satz ihres Landes an das für sie zuständige Finanzamt selbst abzuführen.
3.2 Bei Zahlungen aus dem Ausland ist der Vermieter dazu verpflichtet, alle anfallenden Bankentgelte für die Überweisung zu übernehmen. Ist die Zahlung, die bei FEWO-MARKEN eingeht, nicht vollständig oder stehen Zahlungen aus, so ist FEWO-MARKEN berechtigt, den Feriendomizil-Eintrag ohne vorherige Ankündigung bis Eingang der vollständigen Zahlung aus dem Verzeichnis zu nehmen. Der Buchungszeitraum läuft unvermindert weiter.
3.3 Bei Zahlungsverzug ist FEWO-MARKEN berechtigt, eine pauschale Mahngebühr für die zweite Mahnung in Höhe von 5,00 EUR in Rechnung zu stellen und Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank zu berechnen. Der Nachweis eines geringeren Schadens bleibt gestattet.
3.4 Der Vermieter erhält eine Rechnung via E-Mail. Die Zahlung per Scheck ist nicht möglich.
3.5 FEWO-MARKEN verpflichtet sich, innerhalb von zwei Arbeitstagen nach Eingang des kompletten Auftrages (vollständige und korrekte Daten, Fotos) und nach Zahlungseingang den Eintrag im Internet freizuschalten.

4.1 Der Vermieter bestätigt, dass er das von ihm beworbene Objekt vermieten darf. Über einen Eintrag wird lediglich das dargestellte Objekt vermittelt. Der Vermieter verpflichtet sich, alle Angaben nach seinem besten Wissen korrekt wiederzugeben und keine "Lockangebote" in das Verzeichnis einzustellen. Dies bezieht sich insbesondere auf Preis- und Vakanzangaben. Für jeden vorsätzlichen Verstoß gegen die Pflicht zur korrekten Preis- und Vakanzangabe verwirkt der Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von 300,00 EUR.
4.2 Der Vermieter ist alleinig für die Richtigkeit und den Inhalt seines Feriendomizil-Eintrags verantwortlich. Gästebucheinträge müssen von realen Mietern stammen und der Wahrheit entsprechen. Der Vermieter muss auf Anfrage die eMail-Adresse der zitierten Gäste nennen.
4.3 FEWO-MARKEN übernimmt keine Verantwortung für Falschdarstellungen in Feriendomizil-Einträgen oder Vertragsbrüche von Seiten der Vermieter. FEWO-MARKEN haftet nicht für Schäden, die aufgrund von Änderungen an der Ausgestaltung des Verzeichnisses, der Positionierung der Feriendomizil-Einträge innerhalb des Verzeichnisses auftreten oder durch Änderungen an Fotovorlagen oder den Eintragsdaten, die durch den Vermieter vorgenommen wurden, entstehen.
4.4 Der Vermieter sichert FEWO-MARKEN zu, dass er mit dem in seinem Feriendomizil-Eintrag verwendeten Fotomaterial nicht gegen Urheberrechte oder sonstige Rechte Dritter verstößt. Der Vermieter stellt FEWO-MARKEN von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die diese aus etwaig bestehenden Kennzeichen-, Geschmacksmuster-, Gebrauchsmuster-, Patent-, Urheber- und anderen Immaterialgüterrechten oder allgemein wegen Verstößen gegen Reiserecht oder sonstiges Recht stellen. Die FEWO-MARKEN diesbezüglich entstehenden Kosten einer angemessenen Rechtsverteidigung und -verfolgung gegenüber den Dritten gehen zu Lasten des Vermieters.
4.5 Der Vermieter stellt FEWO-MARKEN ebenso von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die diese wegen unvollständig und/oder fehlerhaft zur Verfügung gestellter Daten und Informationen über die angebotenen Reiseleistungen stellen. Die FEWO-MARKEN diesbezüglich entstehenden Kosten einer angemessenen Rechtsverteidigung und -verfolgung gegenüber den Dritten gehen zu Lasten des Vermieters.

5.1 FEWO-MARKEN gewährleistet im Rahmen der vorhersehbaren Anforderungen eine dem jeweils üblichen technischen Standard entsprechende, bestmögliche Wiedergabe der Leistungen von den Daten des Vermieters. Dem Vermieter ist jedoch bekannt, dass es nach dem Stand der Technik und den Übertragungstechniken des Internets nicht möglich ist, eine von Fehlern und Ausfällen vollkommen freie Ausführung des Auftrages sicherzustellen.
Ein relevanter Fehler in der Darstellung der Werbemittel liegt insbesondere nicht vor, wenn er hervorgerufen wird

• durch die Verwendung einer nicht geeigneten Darstellungssoft- und/oder Hardware (z.B. Browser) oder
• durch Störung von Netzen eines Telekommunikations-Dienstleisters oder
• durch Rechnerausfall bei Dritten oder
• durch kriminelle Manipulation Dritter (z. B. "Hacker") oder
• durch unvollständige und/oder nicht aktualisierte Angebote auf sogenannten Proxies (Zwischenspeichern) oder
• durch einen Ausfall des Servers, der nicht länger als 24 Stunden (fortlaufend oder addiert) andauert.

5.2 FEWO-MARKEN ist es gestattet, den Service pro Jahr für maximal 48 Stunden zu Wartungszwecken abzuschalten.
5.3 Bei der Wiedergabe von Farbfotos im Internet kann es in seltenen Fällen zu Farbverfälschungen kommen. FEWO-MARKEN weist darauf hin, dass die Qualität der Fotodarstellungen im Internet nur so gut wie die ihr überlassenen Vorlagen sein kann. FEWO-MARKEN führt keine Retuschierarbeiten durch. Minderungsansprüche können diesbezüglich nicht geltend gemacht werden.

FEWO-MARKEN haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen unbegrenzt.
FEWO-MARKEN haftet nicht für nicht vorhersehbare Schäden, mittelbare und Folgeschäden, entgangenen Gewinn und Vermögensschäden, es sei denn, es handelt sich um vertragstypische Schäden.

Der Auftrag wird unter Berücksichtigung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen abgewickelt. Der Vermieter wird hiermit gemäß § 33 Abs. 1 Datenschutzgesetz davon unterrichtet, dass FEWO-MARKEN seine Daten in maschinenlesbarer Form speichert und für Vertragszwecke maschinell verarbeitet. FEWO-MARKEN ist berechtigt, soweit sie sich zur Erbringung ihrer Leistungen Dritter bedient (z. B. Faxweiterleitung) und dies erforderlich ist, die Daten weiterzuleiten.

8.1 Mit der Übergabe der Ferienobjektdaten genehmigt der Vermieter FEWO-MARKEN, diese - unter Wahrung der einschlägigen datenschutzrechtlichen Bestimmungen - auch in anderen Medien zu veröffentlichen.
8.2 Der Vermieter räumt FEWO-MARKEN ein einfaches Nutzungsrecht an dem FEWO-MARKEN zur Verfügung gestellten Fotomaterial zu Marketingzwecken ein. FEWO-MARKEN darf sämtliche elektronische Abbildungen zu dem genannten Zweck in jeder Form vervielfältigen und verbreiten.
8.3 FEWO-MARKEN behält sich vor, auf den Einträgen der Objekte Verweise auf andere Seiten anzubringen.
FEWO-MARKEN behält sich vor, die Einträge bezüglich des Designs jederzeit weiterzuentwickeln und zu verbessern.
Es besteht kein Anspruch auf die Aufnahme eines Feriendomizil-Eintrags bei FEWO-MARKEN.
Verweise zu anderen Internet-Seiten, auf denen sich lediglich Informationen über Ferienobjekte befinden, für die bei FEWO-MARKEN geworben wird, sind kostenlos. FEWO-MARKEN behält sich jedoch das Recht vor, (a) Verweise zu externen Seiten zu verweigern, wenn dieser Verweis auf eine gewerbliche Seite führt oder auf Seiten, auf denen weitere Ferienobjekte abgebildet sind, die nicht bei FEWO-MARKEN gelistet sind; (b) einen externen Verweis jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu verweigern bzw. zu entfernen.
FEWO-MARKEN ist bei Ablehnung oder Löschung eines Links nicht verpflichtet, den Vermieter darüber zu informieren.

9.1 Die Weiterleitung der Anfragen für ein Objekt per eMail ist grundsätzlich kostenlos.
9.2 Der Vermieter ist für die Richtigkeit und Funktionsfähigkeit der Kontaktdaten, insbesondere der eMail-Adresse zur Weiterleitung der Feriendomizilanfragen, verantwortlich. Es obliegt seiner Sorgfalt, seine eMails regelmäßig abzurufen.
9.3 Kommt es gehäuft zu Fehlermeldungen bei der eMail-Weiterleitung oder Faxübertragung, so ist FEWO-MARKEN berechtigt, ohne vorherige Benachrichtigung die Weiterleitung zu deaktivieren und das Objekt vorübergehend bis zur Klärung aus dem Verzeichnis zu nehmen. Der Vertragszeitraum läuft während dieser Zeit weiter.

10.1 Über den Online-Vermieterbereich kann der Vermieter jederzeit Änderungen an seinen kompletten Daten vornehmen. Es obliegt alleinig dem Vermieter dafür zu sorgen, dass alle Daten in den von ihm gebuchten Sprachen (derzeit Deutsch, Englisch und Italienisch) stets vollständig, korrekt und auf dem aktuellen Stand sind. Dies bezieht sich insbesondere auf Preisangaben, Kontaktdaten und Vakanzen.
10.2 Änderungen von freien Texten, Ausstattungsmerkmalen, Preisen und Kontaktdaten gehen sofort online. FEWO-MARKEN behält sich das Recht vor, freie Texte, die nicht den FEWO-MARKEN-Richtlinien für freie Texte entsprechen, anzupassen oder abzulehnen, ohne dass es einer Benachrichtigung bedarf. Änderungen, die über den Online-Vermieterbereich erfolgen, sind kostenlos. Wünscht der Vermieter, dass FEWO-MARKEN Änderungen für ihn durchführt und seine Daten pflegt, kann er den Premiumservice buchen.
10.3 Dem Vermieter ist es nicht gestattet, seine Daten über den Vermieterbereich mit Hilfe von Programmen automatisch zu pflegen.

Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus dem Auftrag. Ein Eintrag bezieht sich jeweils auf ein ganz bestimmtes Objekt, dem eine eindeutige Objekt-Nummer zugeordnet ist, über die potenzielle Gäste dieses Objekt im FEWO-MARKEN-Verzeichnis einfach und leicht auffinden können, sofern es online ist. Ein bestehender Eintrag kann nicht mit Daten eines anderen Objektes überschrieben werden.
Die Vertragslaufzeit kann nicht unterbrochen werden. Bei Deaktivierung eines Objektes erlischt die Restlaufzeit. Eine Rückerstattung oder Verrechnung mit anderen Objekten ist nicht möglich. Der Vertrag endet mit Ablauf des Buchungszeitraumes automatisch, wenn nicht anders vereinbart. Rechtzeitig vor Vertragsende kontaktiert FEWO-MARKEN den Vermieter einmalig per eMail. Liegt keine Verlängerung des Eintrags durch den Vermieter vor, so wird der Eintrag bei Vertragsende automatisch aus dem Verzeichnis genommen.
FEWO-MARKEN behält sich für den Fall, dass der Vermieter nicht der Wahrheit entsprechende Informationen über ein Objekt in das Verzeichnis eingepflegt hat, vor, die Einträge des betroffenen Vermieters aus dem Verzeichnis zu nehmen. Das gleiche gilt für den Fall, dass ein Vermieter ein Objekt doppelt vermietet hat.
Vor der Löschung eines Eintrags ist dem Vermieter Gelegenheit zu geben, innerhalb von 5 Tagen seine Daten zu korrigieren bzw. sein vertragswidriges Verhalten einzustellen.

Erfüllungsort ist Brüggen (Deutschland).

13.1 Die obigen Bedingungen gelten für alle Verträge über Werbe-Leistungen zwischen FEWO-MARKEN und dem Vermieter ausschließlich. Dies gilt insbesondere auch dann, wenn der Vermieter Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwendet und diese entgegenstehende oder von den hier aufgeführten Bedingungen abweichende Bedingungen enthalten.
Abweichungen von den hier aufgeführten Bedingungen sind nur dann gültig, wenn FEWO-MARKEN ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmt.
13.2 Sollte eine Bestimmung des Vertrages oder der Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren oder eine Lücke aufweisen, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen oder der Lücke soll, soweit nur rechtlich zulässig, eine andere angemessene Regelung gelten, die wirtschaftlich dem am nächsten kommt, was die Vertragspartner gewollt haben oder gewollt haben würden, wenn sie die Unwirksamkeit der Regelung oder die Lücke bedacht hätten.
13.3 Es gilt deutsches Recht. Das UN-Kaufrecht wird ausdrücklich ausgeschlossen.